1. Przedmiotem zamówienia jest właściwe i zgodne z zasadami sztuki budowlanej kompleksowe wykonanie inwestycji pod nazwą: „Rozbudowa przedszkola miejskiego w Korszach o budynek klubu dziecięcego - w celu utworzenia 16 nowych miejsc opieki nad dziećmi w wieku do lat 3"zlokalizowanego przy ul. Wolności 12 w Korszachna dz. nr 67, 73, 74 obręb 0003 miasto Korsze. Zakres prac obejmuje wykonanie robót budowlanych, wynikających z dokumentacji projektowej. Lokal klubu dziecięcego musi spełniać wymagania lokalowe i sanitarne określone w ustawie z dnia 4 lutego 2011 r. o opiece nad dziećmi w wieku do lat 3 (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 338 z późn. zm.) oraz rozporządzeniu Ministra Rodziny, Pracy i PolitykiSpołecznej w sprawie wymagań lokalowych i sanitarnych, jakie musi spełniać lokal, w którym ma być prowadzony żłobek lub klub dziecięcy.

Zamówienie nie obejmuje wyposażenia obiektu w meble, zabawki i pomoce naukowe.

2. Ponadto przedmiotem zamówienia jest:

- przygotowanie i oznaczenie placu budowy - właściwe oznakowanie i zabezpieczenie prowadzonych robót,

- zgłaszanie gestorom sieci terminu rozpoczęcia/zakończenia robót zgodnie z zapisami uzgodnień branżowych będących częścią dokumentacji projektowej,

- wykonanie i montaż, w miejscu wskazanym przez Zamawiającego, tablicy informującej o dofinansowaniu.

3. Przedmiar robót ma charakter wyłącznie pomocniczy w stosunku do dokumentacji projektowej
i służy określeniu rodzaju robót wchodzących w skład zamówienia, zaś pełny zakres robót Wykonawca zobowiązany jest określić na podstawie dokumentacji projektowej oraz zapisów SWZ
z załącznikami.

4. Roboty należy wykonać w sposób bezpieczny, zgodnie z obowiązującymi regulacjami, normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami bhp, p.poż., zgodnie z poleceniami Przedstawiciela Zamawiającego. Gdziekolwiek wystąpią odwołania do polskich norm, dopuszczalne jest stosowanie odpowiednich norm krajów Unii Europejskiej w zakresie przyjętym przez polskie prawodawstwo.

5. Jeżeli dla wykonania robót budowlanych wchodzących w zakres przedmiotu zamówienia będzie konieczne wykonanie innych robót, czynności lub uzyskanie zezwoleń, to Wykonawca wykona te roboty i czynności oraz uzyska niezbędne zezwolenia własnym kosztem i staraniem. W przypadku, gdy w niniejszej SWZ, Zamawiający posługuje się pojęciem roboty budowlane przez pojęcie to należy rozumieć roboty budowlane oraz inne czynności.

6. Roboty objęte przedmiotem zamówienia będą realizowane na podstawie: pozwolenie na budowę.

Zamawiający przekaże Wykonawcy stosowne zezwolenia, decyzje wymagane prawem zezwalające na rozpoczęcie robót budowlanych.

7. Przedmiot zamówienia powinien być wykonany kompletnie, z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, normami i zasadami sztuki budowlanej, udzielonymi zgłoszeniami na budowę, standardami współczesnej wiedzy technicznej i technologii, z aktualną posiadaną najnowszą wiedzą techniczną, przepisami bhp i ppoż.

8. Odpowiedzialność za jakość wykonania wszystkich rodzajów robót wchodzących w skład zadania w całości ponosi Wykonawca.

9. Wymagania dotyczące robót:

1) wszystkie prace winny być zrealizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, wiedzą techniczną, przepisami bhp, ppoż. oraz zgodnie z poleceniami inspektorów nadzoru inwestorskiego oraz zaleceniami i wskazówkami Zamawiającego;

2) wszystkie materiały lub wyroby budowlane użyte do wykonania przedmiotu zamówienia, muszą być w I gatunku jakościowym i wymiarowym oraz muszą posiadać atesty lub aprobaty lub inne dokumenty wymagane prawem budowlanym oraz innymi obowiązującymi przepisami;

3) ww. dokumenty (atesty, aprobaty, itp.) Wykonawca, któremu zostanie udzielone przedmiotowe zamówienie musi dostarczyć Zamawiającemu na każde jego żądanie.

4) za koordynację dostaw materiałów, urządzeń i osprzętu niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia odpowiedzialny jest Wykonawca.

5) roboty przygotowawcze (np. zabezpieczenia placu budowy, ustawienia obiektów i urządzeń niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia, zabezpieczenia istniejących obiektów przed uszkodzeniami), Wykonawca wykonuje we własnym zakresie bez dodatkowego wynagrodzenia. Dla potrzeb realizacji zamówienia Wykonawca zabezpiecza we własnym zakresie dostawę energii (oraz inne ewentualne media).

10. Ze względu na charakter prac, w trakcie prowadzonych robót należy zwrócić szczególną uwagę na właściwe zabezpieczenie terenu i minimalizację uciążliwości związanych z prowadzonymi pracami.

11. Zamawiający rekomenduje, aby Wykonawca zapoznał się z rzeczywistymi warunkami realizacji przedmiotu niniejszego zamówienia i uwzględnił je w trakcie sporządzania wyceny.

12. Zamawiający informuje, iż w przypadku, gdy w jakimkolwiek miejscu dokumentacji projektowej lub specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót zostały wskazane jednoznaczne nazwy materiałów wskazujące na producenta i konkretny typ katalogowy – wszystkie takie nazwy należy każdorazowo czytać z klauzulą „lub równoważne”, czyli o takich samych lub nie gorszych parametrach technicznych, jakościowych oraz estetycznych. Jeżeli w dokumentacji podano konkretne typy materiałów, należy to traktować jako pomocnicze wskazanie minimalnego poziomu jakościowego (standardu). Zamawiający dopuszcza materiały i/lub rozwiązania równoważne pod warunkiem zachowania parametrów technicznych, jakościowych i użytkowych nie gorszych niż wskazane w dokumentacji oraz nieprowadzących do zmiany technologii. Wskazane w dokumentacji nazwy należy traktować jako przykładowe. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać w ofercie, że oferowane przez niego w ramach przedmiotu zamówienia roboty budowlane oraz użyte/dostarczone materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.

13. W przypadku konieczności uzyskania innych zezwoleń lub uzgodnień wymaganych prawem i wynikających z realizacji niniejszego zadania, wszelkie koszty z tym związane ponosi Wykonawca.

14. Wykonawca wygrodzi plac budowy, w szczególności zabezpieczy ruch pieszy i kołowy w obrębie prowadzonych robót oraz umożliwi dojazd do przyległych posesji i gospodarstw.

15. Przedmiot zamówienia jest współfinansowany w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „AKTYWNY MALUCH 2022-2029”.

16. Materiały fabrycznie nowe dopuszczone do obrotu i do stosowania w budownictwie potrzebne do wykonania przedmiotu zamówienia zapewnia Wykonawca.

17. Po zakończeniu robót wykonawca zobowiązany jest do przywrócenia porządku i czystości na terenie objętym robotami oraz do wywiezienia wszelkich pozostałości budowlanych oraz odpadów zielonych z terenu inwestycji i ich utylizowania.

18. Szczegółowy opis i zakres zamówienia został określony w dokumentacji projektowej, Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) wraz ze wszystkimi jej załącznikami i wyjaśnieniami oraz z ewentualnymi zmianami dokonanymi na etapie prowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.

19. Główny kod CPV wraz z nazwą:

45000000-7 Roboty budowlane

Dodatkowe kody CPV wraz z nazwą:

45215000-7 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej

45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262310-7 Zbrojenie

45262210-6 Fundamentowanie

45320000-6 Roboty izolacyjne

45262500-6 Roboty murarskie i murowe

45262311-4 Betonowanie konstrukcji

45261000-4 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45430000-0 Pokrywanie podłóg i ścian

45421100-5 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45410000-4 Tynkowanie

45321000-3 Izolacja cieplna

45233200-1 Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45342000-6 Wznoszenie ogrodzeń

45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach

51100000-3 Usługi instalowania urządzeń elektrycznych i mechanicznych

45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne.